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区域价值根本安稳，福田、南山遍及一二手房均价超8w+，罗湖、龙华、宝安的二手房遍及达6w+，从前的价洼龙岗区也已直奔4.6w+。均价的上涨也就从另一方面代表着单套面积总价上涨，置业较大户型的门槛也将进一步提高。（来历：新浪财经）
在坪地片区，主力新盘住所当时成交价大约在3.9-4.3万/㎡之间。但是，像今天香沙御景园这样单价3.5万/㎡（毛坯）起的综合体大盘并不多见。比照下来，今天香沙御景园单价3.5万/㎡（毛坯）起，不再收取额定的精装修费用，客户的首付门槛低，未来的开展空间大有幻想。一般人或许会想，单价低意味着对应的质量就很低，但也会有不少破例，“屋”超所值的楼盘也不少，就像今天香沙御景园。
今天香沙御景园单价3.5万/㎡起，总价453万起。比照周边的二手房市场来说，性价比都十分高。此外，项目还集萃了地铁、公园、大型商业、大路首排、大型城市综合体等五大精粹价值，其他项目最多就具有两到三项。
今天香沙御景园坐落龙岗大路前排，匠心打造约58万㎡都荟综合体大城，集住所、公寓、商业、写字楼、品牌酒店全维业态，自带超10万㎡商业配套，荟萃都芯万象富贵。项目近邻3号线东延线号线换乘站（规划中），双地铁并联，流畅前海。
项目毗连香沙公园（规划中），市级龙岗河湿地公园、国家级松子坑森林公园在侧，负氧离子含量高，日子在这样的公园环境中，每天的心境都是愉悦的。
在教育方面，龙岗区教育局拟将今天香沙御景园等住所楼盘划入科学高中龙岗分校（新建，原科高拜仁足球校园）招生规模。深圳科高建成后可提供学位3300个，其间高中学位1650个、初中1650个，方案2021年9月部分投入到正常的运用中。现在，深圳科学高中中考录取分数稳居深圳市前十，稳居深圳新十大名校队伍。2015-2020年，科高接连六年荣获“深圳市高考质量杰出奖”。
龙岗大路集合35个大型旧改项目，现在已形成约900万㎡体量品牌物业黄金增加轴线。项目周边聚集华裔城颐安、朗泓、桑泰、深房等多个闻名房地产开发商，共筑片区富贵。
教育配套：东兴外国语校园（九年一贯制）、润泽外国语校园（九年一贯制）、龙岗区坪西校园、坪地中心小学、重生校园、坪地第二小学、东兴外国语校园（九年一贯制）、润泽外国语校园（九年一贯制）、坪地中学、龙城高级中学、科学高中龙岗分校。
商业配套：水岸新都商、天虹商场、宜城PARK沃尔玛店、天玑城、摩尔城、万科广场10万㎡购物中心、龙岗cocopark、宝能allcity、沃尔玛日子超市。
